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不動産評価

相続や資産活用・処分に関する相談業務にAIによる客観的情報でサポート

動画で紹介!「達人シリーズ」

2億5千万件の不動産データを元にAIがアパート、マンションの賃料・販売価格を査定。現在の賃料・販売価格だけでなく、将来にわたっての賃料・販売価格の推移もAIが客観的な予測を行います。
購入・活用した際の収益性を判断するシミュレーションも可能。自己資金や銀行融資の金利など細かく設定が可能で条件設定により、精度の高いシミュレーションができます。 不動産デベロッパーが顧問先に提示した提案資料の信頼を確認したり、不動産の処分を検討する際の物件の収益性の予測ができ、顧問先に対して客観的な情報を提供できます。

査定、シミュレーション結果の確認画面
査定、シミュレーション結果の確認画面

2億5千万件の不動産データを元に、不動産の査定やシミュレーション、検索ができます。


POINT1

2億5千万件の不動産データを利用してAIが査定

分析のもととなる不動産データは一定期間で新しい情報に更新され、常に最新の賃料・販売価格を査定できます。
また、AIによる査定のため、人間による恣意的・意図的な判断がない客観的な情報を得ることができます。

POINT2

区分所有物件だけでなく1棟での査定が可能

区分所有物件だけでなく、各区分情報を詳細に設定したうえでの1棟での査定も可能。
顧問先の保有する物件全体の査定をまとめて行うことができます。

POINT3

シミュレーション条件は詳細に設定が可能

物件の賃料や空室率などの情報の他、自己資金やローン金利、管理費、修繕費等の運用費用など、多くの条件によりシミュレーションが可能。
シミュレーション結果は条件ごとに保存でき、顧問先に複数のパターンでの検討材料を提供することができます。

【ご利用にあたっての注意事項】

本機能は、ご契約の契約数により毎月の利用回数に上限があります。1契約で毎月5回までご利用いただけます。利用回数は、本機能で以下の操作をした場合にカウントされます。なお、残った利用回数は翌月に繰り越されません。

(回数がカウントされる操作)

  • ・ AI実行査定
    査定結果を表示する画面に遷移する際、回数がカウントされます。
  • ・ 投資シミュレーション実行
    投資シミュレーション結果を表示する画面を表示する画面に遷移する際、回数がカウントされます。
  • ・ 市場分析実行(※オフィスレポートは除く)
    市場分析結果を表示する画面に遷移する際、回数がカウントされます。
  • ・ 事例検索実行
    事例検索結果を表示する画面に遷移する際に、回数がカウントされます。

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